1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
葛飾区
65.4万円/㎡
前年比+33.7%
グリーンハイツ金町
東京都葛飾区東金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,769万円
59.6万円/㎡
1,674
2,404
3,134
3,865
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,134万円
51.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
グリーンハイツ金町
2,680万円（57.7万円/㎡）/ 3階 / 46.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,680万円 | 57.7万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 57.7万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,680万円 | 56.5万円 | 4階 | 47.47㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 56.5万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 52.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 52.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 42.8万円 | 10階 | 104.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,680万円 | 57.7万円 | 46.46㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/31 | NICハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/05 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/18 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,280万円 | 48.8万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、葛飾区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は葛飾区の平均と比較して11.8%割安です。
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